代々木スカイハイツ

  • 東京都渋谷区代々木四丁目

  • 小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

65.7
非常に割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
4,580万円
122.1万円/㎡
相場
4,917万円
131.1万円/㎡
4,274
4,702
5,131
5,560
AI査定結果
推定相場価格
4,917万円
131.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,702万円〜5,131万円
125.4万円/㎡〜136.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
代々木スカイハイツ
4,580万円（122.1万円/㎡）/ 3階 / 37.5㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は123.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,580万円114.5万円3階 40㎡ 1LDK南東
2026/04/014,580万円122.1万円3階 37.5㎡ 1DK南東
2026/03/314,580万円122.1万円3階 37.5㎡ 1LDK南
2026/03/284,780万円127.5万円3階 37.5㎡ 1DK南東
2026/03/284,680万円117.0万円3階 40㎡ 1LDK南東
2026/03/284,680万円124.8万円3階 37.5㎡ 1DK南東
2026/03/274,680万円124.8万円3階 37.5㎡ 1LDK南
2026/03/234,780万円119.5万円3階 40㎡ 1LDK南東
2026/03/234,780万円127.5万円4階 37.5㎡ 1LDK南東
2026/03/224,860万円129.6万円3階 37.5㎡ 1DK南東
2026/03/214,780万円127.5万円3階 37.5㎡ 1LDK南
2026/03/214,780万円125.8万円3階 38㎡ 1LDK南東
2026/03/214,960万円132.3万円3階 37.5㎡ 1DK南東
2026/03/154,860万円121.5万円3階 40㎡ 1LDK南東
2026/03/144,860万円127.9万円3階 38㎡ 1LDK南東
2026/03/103,580万円108.5万円2階 33㎡ 1DK北
2026/03/084,880万円130.1万円4階 37.5㎡ 1LDK南東
2026/03/084,880万円130.1万円3階 37.5㎡ 1LDK南東
2026/02/274,960万円132.3万円4階 37.5㎡ 1LDK南東
2026/02/264,880万円122.0万円3階 40㎡ 1LDK南東
2026/02/244,880万円128.4万円3階 38㎡ 1LDK南東
2026/02/144,980万円132.8万円3階 37.5㎡ 1LDK南東
2026/02/104,960万円124.0万円3階 40㎡ 1LDK南東
2026/02/084,960万円132.3万円3階 37.5㎡ 1LDK南
2026/02/064,960万円130.5万円3階 38㎡ 1LDK南東
2026/01/264,980万円124.5万円3階 40㎡ 1LDK南東
2026/01/104,580万円96.0万円1階 47.7㎡ 2DK南東
2026/01/073,780万円114.5万円2階 33㎡ 1DK北
2025/12/134,980万円132.8万円4階 37.5㎡ 1LDK南東
2025/12/134,980万円131.1万円3階 38㎡ 1LDK南東
2025/12/125,080万円135.5万円3階 37.5㎡ 1DK南東
2025/12/045,080万円133.7万円3階 38㎡ 1LDK-
2025/12/015,080万円135.5万円3階 37.5㎡ 1LDK南
2025/12/015,080万円135.5万円4階 37.5㎡ 1LDK南東
2025/11/305,180万円138.1万円3階 37.5㎡ 1DK南東
2025/11/205,350万円112.2万円4階 47.7㎡ 1LDK南東
2025/11/174,680万円98.1万円1階 47.7㎡ 2DK南東
2025/11/095,180万円138.1万円3階 37.5㎡ 1LDK南
2025/11/045,280万円140.8万円3階 37.5㎡ 1DK南東
2025/11/015,180万円136.3万円3階 38㎡ 1LDK南東
2025/11/015,180万円138.1万円4階 37.5㎡ 1LDK南東
2025/10/175,280万円138.9万円3階 38㎡ 1LDK-
2025/09/265,280万円140.8万円4階 37.5㎡ 1LDK南東
2025/09/134,780万円100.2万円1階 47.7㎡ 2DK南東
2025/04/304,780万円100.2万円2階 47.7㎡ 1LDK南東
2025/03/254,880万円102.3万円2階 47.7㎡ 1LDK南東
2024/12/244,980万円104.4万円2階 47.7㎡ 1LDK南東
2024/12/213,980万円106.1万円3階 37.5㎡ 1LDK南東
2024/10/254,150万円110.7万円3階 37.5㎡ 1LDK南東
2023/06/123,690万円84.0万円3階 43.94㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は100.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
代々木スカイハイツ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 4,580万円122.1万円37.5㎡1DK3階 / 6階建 南東1974年38戸RC
2023/12/12ストークメイジュ
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅2分 3,980万円117.3万円33.92㎡1LDK4階 / 7階建 北西1978年50戸RC
2023/12/06代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 3,880万円99.7万円38.92㎡2DK5階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2025/08/02セイワパラシオン笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 4,300万円93.8万円45.85㎡2LDK3階 / 7階建 南1976年53戸RC
2025/07/20富士マンション
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅8分 2,680万円94.7万円28.3㎡1DK7階 / 7階建 東1972年18戸RC
2026/03/26コーポラス幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 4,580万円118.2万円38.74㎡1LDK6階 / 8階建 南東1979年34戸SRC
2024/08/10パラスト幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅7分 3,480万円93.1万円37.38㎡1LDK5階 / 7階建 南東1971年31戸RC
2024/12/24初台ハイホーム
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 3,880万円91.8万円42.26㎡1LDK2階 / 9階建 南1970年46戸RC
2024/09/09シャトレー幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 3,699万円94.1万円39.33㎡2DK5階 / 8階建 北西1977年75戸SRC
2025/10/01京王幡ケ谷マンション
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 3,699万円98.7万円37.47㎡1LDK3階 / 8階建 南1978年44戸SRC
2024/09/24リッシェル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅1分 4,180万円97.4万円42.93㎡1LDK4階 / 10階建 西1975年57戸SRC
2026/02/01幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 3,680万円112.3万円32.76㎡1DK7階 / 13階建 南東1972年75戸SRC
2024/06/20パラスト西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅2分 3,999万円94.4万円42.36㎡2LDK5階 / 9階建 南東1973年55戸SRC
2026/01/18サンシャインコーポベル初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 4,780万円108.7万円43.97㎡1LDK1階 / 4階建 南西1978年30戸RC
2025/08/09大山パークハイツ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 2,980万円93.5万円31.86㎡1L3階 / 3階建 東1970年15戸RC
2024/07/28シャンボール代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 4,700万円108.2万円43.45㎡1LDK1階 / 3階建 南1978年30戸RC
2025/12/01初台富士ハイライズ
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 2,680万円93.4万円28.69㎡1R2階 / 7階建 南1973年34戸RC
2024/07/05シャンブル代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 4,398万円95.7万円45.95㎡2DK3階 / 4階建 南西1979年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、渋谷区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は渋谷区の平均と比較して10%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
渋谷区
135.7万円/㎡
前年比+29.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名代々木スカイハイツ
所在地東京都渋谷区代々木四丁目
交通小田急線参宮橋駅徒歩5分
築年月1974年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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